新築売戸建住宅 我孫子市 我孫子 (我孫子駅) 2階建 3LDK

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価格 4,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 我孫子駅 徒歩20分
所在地 千葉県我孫子市我孫子
築年月 2024年9月

 建物面積 94.40㎡ 土地面積 実測 196.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更にセンスある生活をさりげなく演出するウッドデッキ敷設なので、何かと理由をつけて外に出たくなります。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更にちょっとしたアウトドア気分を演出するウッドデッキのある住戸なので、日差しの元でのリラックスタイムもアイディア次第。また手つかずの新築で、その上プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証有の住戸なので、安心です。ちなみに素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 我孫子駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ成田線 / 我孫子駅 徒歩20分
    所在地 千葉県我孫子市我孫子
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ヒューマンビレッジ新築戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6） 建物面積 94.40㎡
    土地面積 実測 196.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南東5.5m 接面4.1m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C第06903号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983753408 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヒューマンホームズ

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／柏
    住所：
    千葉県柏市篠籠田９８０－１　ＢｉｎＯ千葉柏展示場
    TEL：
    04-7170-0006
    FAX：
    04-7170-0106
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５７４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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